四合院的交易，并没有限购，不像是以后，外地人在京城很难买到四合院的，除非你在京城投资，开公司做生意。

而且以后的四合院，也会纳入到买房限购的范围内。

在那个时候的故宫边上，什刹海附近，后海这一带的四合院，没有几千万上亿的，你根本不要想买到四合院，哪怕是很小的一个四合院，都是价值上亿了。

不过席卫星并不了解这些未来的趋势，看到欧阳德和尽买这些又破又旧的四合院，像个收破烂的一样，心里很是想不通。

“前前后后都花了快二千万了，买的全是这些破房子，有这个钱都能买二十套大三房的楼房了。”席卫星有点不满的说道。

“不对，如果向银行贷款买的话，只付首付都能买一百套了。”席卫星又补了一句道。

此时的京城市中心的房价，也不过每平方万元就到顶了，一般均价不到七千元一平，六环公路才开始建设，市效的房价只要二千多点一平方，买套房子才二三十万元。

不过2005年的下半年后，房价已经开始发力大涨了。

尽管如此，欧阳德和也没有打算，在京城买多少套商品房，因为121文件的原因，不是京城户口，又不在京城工作，房贷的审核是很严格的。

首付至少也要三成以上，甚至可能是五成，因为你没有北京的工作，银行无法知道你的收入来源。

而且从2005年到2007年底，京城的房价涨幅也没有深川市高，要买房还不如在深川市买。

“想在京城买很多的房子，以后还有的是机会，但以后想买京城的四合院，可就很难了。”欧阳德和说道。

“这些房子就像是乡下的老房子一样，本地人都不喜欢，跑出去住楼房去了，真要是有你说的那么好，人家也不会愿意卖呀！”席卫星无法理解的说道。

“这你就不懂了吧！