特区管委会的汤主任， 详细跟秦想想说明了如果飞燕联合纺织厂在特区建立分厂，将给予三个方面的核心优惠政策。

“秦厂长，我们在蛇口工业区给你们划一块临海工业用地， 大概一百亩左右， 蛇口工业区是目前特区基础设施最好， 管理最为规范的工业区……”

“每亩土地价格给于最优惠的价格， 每亩五千元，秦厂长， 目前蛇口工业区市场评估地价在一万五到两万每亩之间， 这五千元的价格，可以说是相当实惠， 这只是象征性收费……”

汤主任给出来的用地价格，相当于市场价格的三分之一，为了能让飞燕纺织厂成功落户鹏城特区， 可谓是相当有诚意。

“并且这个地价支付， 我们特区这边允许分期付款， 前期只要支付地价的百分之三十……” 每亩价格五千元，一百亩总价约为五十万，允许分期付款，首付价格在十五万左右，是飞燕纺织厂能够承受的价格。

但这个价格其实也算是天价了， 对比全国其他地方来说，十五万可不是一笔小数字。可若是再想到， 在特区，飞燕小吃摊一年的净利润就能达到十五万，能够交付一百亩地的首付……如果错过了这一次地价方面的优惠，这块地真实评估价格在一百五十万到两百万之间， 首付至少四十五万。

并且地价是逐年递增的！错过这个村真没这个店了。

飞燕纺织厂能拿到这块地，都可以说是血赚，等几年卖地都能赚回本。

“飞燕纺织厂在特区的税收，享有‘三免两减半’，三免就是从建厂后开始获得利润那年算起，前三年免征企业所得税，后两年减半征收企业所得税，并且，在后续‘两减半’的两年当中，地方财政留成的部分还将再返还百分之五十。”